Владимирская область


АДМИНИСТРАЦИЯ ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГУБЕРНАТОРА

от 14 декабря 2012 г. N 1418

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ НА 2013 ГОД ЧИСЛЕННЫХ ЗНАЧЕНИЙ КОЭФФИЦИЕНТОВ

ДЛЯ РАСЧЕТА ГОДОВОЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ОБЪЕКТАМИ

НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩИМИСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ

СОБСТВЕННОСТИ ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ

Во исполнение Закона Владимирской области от 06.11.2001 N 104-ОЗ "О порядке управления и распоряжения имуществом (объектами), находящимся в государственной собственности Владимирской области" и в соответствии с Порядком расчета годовой арендной платы за пользование объектами недвижимого имущества, находящимися в государственной собственности Владимирской области, утвержденным постановлением Губернатора области от 19.03.2009 N 211, постановляю:

1. Утвердить на 2013 год численные значения коэффициентов для расчета годовой арендной платы за пользование объектами недвижимого имущества, находящимися в государственной собственности Владимирской области, согласно приложению.

2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Губернатора области, директора департамента имущественных и земельных отношений администрации области.

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

И.о. Губернатора области

А.В.КОНЫШЕВ

Приложение

к постановлению

Губернатора

Владимирской области

от 14.12.2012 N 1418

ЧИСЛЕННЫЕ ЗНАЧЕНИЯ

КОЭФФИЦИЕНТОВ ДЛЯ РАСЧЕТА ГОДОВОЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА

ПОЛЬЗОВАНИЕ ОБЪЕКТАМИ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩИМИСЯ

В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ,

НА 2013 ГОД

1. Сб = 2990 руб. - базовая ставка арендной платы.

2. Коэффициент износа

Киз = (100% - % износа) / 100

(Коэффициент износа объекта недвижимости, находящегося в состоянии, пригодном для использования по основному назначению не может быть установлен менее 0,5).

3. Коэффициент вида строительного материала стен Км =

1,0 - кирпич; 0,9 - смешанные (кирпич, железобетон); 0,8 - железобетон, шлакоблоки; 0,7 - дерево, прочие.

4. Коэффициент типа здания (сооружения) Кт =

0,6 - линейные объекты; 0,7 - складское здание, временное сооружение;

0,8 - производственное здание, гараж; 1,0 - административное здание, прочие.

5. Коэффициент территориальной зоны Кз =

1,1 - г. Владимир; 0,9 - г.г. Александров, Ковров, Муром;

0,7 - иные города;

0,5 - поселки городского типа,

сельский населенный пункт Содышка (Суздальский район);

0,3 - иные сельские населенные пункты.

6. Коэффициент типа деятельности Ктд =

1,0 - для всех видов деятельности, осуществляемых непосредственно в

арендуемом помещении, кроме установленных ниже;

1,7 - для деятельности банков, пунктов обмена валют; приема платежей

от населения через платежные терминалы;

1,3 - для осуществления риелторской, оценочной и страховой

деятельности; рекламных агентств; гостиничного и

туристического бизнеса; кафе, ресторанов, баров;

1,1 - для торговли, складирования, ритуальных услуг, аптек;

0,9 - для аптек, расположенных в сельских населенных пунктах;

0,5 - для всех видов производств, осуществляемых непосредственно в

арендуемом помещении; научно-исследовательской и

образовательной деятельности; общественного питания (кроме

кафе, ресторанов, баров); услуг связи и почтовых услуг;

бытовых услуг населению; медицинских и ветеринарных услуг;

0,3 - для осуществления деятельности некоммерческих и религиозных

организаций; физических лиц, не занимающихся

предпринимательской деятельностью; для

спортивно-оздоровительной и культурно-массовой деятельности;

досуговой работы с детьми;

0,25 - для деятельности по организации питания (в т.ч. торговли

продуктами питания) учащихся образовательных и специальных

заведений.

7. Коэффициент качества недвижимого имущества

Кнж = коэффициент по п. 7.1 + коэффициент по п. 7.2 + коэффициент по п. 7.3

7.1. Расположение помещения в здании:

1,0 - отдельно стоящее здание;

0,9 - надземная часть здания, в т.ч. встроенно-пристроенная;

0,7 - чердак (мансарда), полуподвал;

0,6 - подвал, крыша, линейный объект.

7.2. Степень технического обустройства:

1,0 - электричество, водопровод, канализация, горячая вода, центральное отопление;

0,9 - электричество, водопровод, канализация, отопление;

0,8 - водопровод, канализация или отопление;

0,5 - электричество;

0,0 - отсутствие технического обустройства.

7.3. Удобство коммерческого использования (расположение здания на территории населенного пункта):

(применяется один наибольший коэффициент)

1,0 - строение расположено не далее 200 м от остановки пассажирского транспорта;

0,9 - строение расположено в радиусе от 200 до 500 м от остановки пассажирского транспорта;

0,8 - строение расположено в радиусе 500 м и более от остановки пассажирского транспорта;

0,5 - остальное.

8. Коэффициент капитального ремонта Ккр =

0,1 - для арендаторов, проводящих капитальный ремонт, реконструкцию, реставрацию, иные неотделимые улучшения арендуемого имущества, согласованные в установленном порядке;

1,0 - для иных арендаторов.

9. Коэффициент перерасчета арендной платы, учитывающий инфляцию

Кп = 1,1.